ジオ杉並松庵

  • 東京都杉並区松庵一丁目

  • 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 4階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
12,800万円
179.3万円/㎡
相場
12,103万円
169.5万円/㎡
8,373
10,859
13,346
15,832
AI査定結果
推定相場価格
12,103万円
169.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,859万円〜13,346万円
152.1万円/㎡〜186.9万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ジオ杉並松庵
12,800万円（179.3万円/㎡）/ 3階 / 71.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は161.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0412,800万円179.3万円3階 71.39㎡ 3LDK南東
2025/09/0312,980万円170.7万円1階 76.03㎡ 3LDK北西
2025/08/3115,980万円170.7万円1階 93.64㎡ 3LDK+WIC+SIC南西
2025/07/2216,500万円176.2万円1階 93.64㎡ 3LDK南西
2025/06/1311,980万円157.6万円1階 76.03㎡ 3LDK南東
2025/05/2611,780万円154.8万円3階 76.08㎡ 3LDK+南東
2025/05/2511,780万円154.8万円3階 76.08㎡ 3LDK北東
2025/05/1610,200万円142.9万円3階 71.39㎡ 3LDK東
2025/05/1112,000万円168.1万円3階 71.39㎡ 3LDK東
2025/04/2612,300万円165.4万円4階 74.35㎡ 3LDK南西
2025/04/0611,980万円168.6万円3階 71.07㎡ 3LDK北西
2024/10/0812,280万円152.7万円1階 80.43㎡ 3SLDK南東
2024/09/2111,980万円143.1万円2階 83.7㎡ 3LDK+S+南西
2024/07/2913,000万円155.3万円2階 83.7㎡ 3LDK南
2024/07/2313,000万円155.3万円2階 83.7㎡ 3LDK+S+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/04ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 12,800万円179.3万円71.39㎡3LDK3階 / 4階建 南東2022年71戸RC
2025/06/01ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,280万円154.5万円53.6㎡1LDK+S+WIC2階 / 8階建 南2022年30戸RC
2024/04/30ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 16,500万円192.8万円85.56㎡3LDK5階 / 5階建 南2017年27戸RC
2025/09/01クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,780万円175.5万円55.72㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/05/18ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,980万円180.3万円55.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/09/13LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 8,980万円143.5万円62.59㎡2LDK5階 / 7階建 南2018年31戸RC
2025/08/05パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,980万円162.9万円55.13㎡2LDK1階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2025/09/09プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 10,780万円184.4万円58.45㎡2LDK6階 / 12階建 南2021年42戸RC
2025/08/04ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 12,800万円182.0万円70.32㎡2LDK4階 / 6階建 南東2020年37戸RC
2024/06/23ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 8,180万円136.3万円60.03㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年53戸RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2025/09/12プラウド南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅1分 16,580万円219.7万円75.48㎡3LDK5階 / 14階建 南西2020年99戸RC
2024/10/15ディアナコート浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅10分 9,680万円137.1万円70.58㎡1SLDK3階 / 3階建 南西2017年32戸RC
2025/05/01ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 10,498万円140.0万円74.96㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 北東2017年53戸RC
2025/04/25グランリビオ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 12,800万円180.8万円70.8㎡3LDK2階 / 4階建 北西2023年84戸RC
2025/03/23アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 8,980万円160.3万円56.02㎡2LDK8階 / 10階建 南2020年36戸RC
2025/08/19プラウド杉並方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 9,980万円140.7万円70.92㎡3LDK2階 / 4階建 南東2021年87戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積61.39㎡〜81.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジオ杉並松庵
所在地東京都杉並区松庵一丁目
交通京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分
築年月2022年
階数4階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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